Appartement 22.5 m² - 1 pièce - Paris (75012)

Ref 0410949

Description de l'offre

Quartier recherché à 5' à pied de la GARE de LYON et de la place d'ALIGRE, dans un immeuble ancien en bon état général avec ASCENSEUR, situé au 1er étage sur une petite rue calme, Beau STUDIO de 22,50m2 Carrez avec CAVE, optimisé avec un lit escamotable au plafond de type bedUp. Un plan en étoile avec une entrée de bonne taille équipée d'une grand placard dessert une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec fenêtre et WC et une pièce de vie avec large fenêtre. Chauffage collectif par radiateur et eau chaude individuelle . À proximité de tous commerces et de la coulée verte. Bonne rentabilité locative possible. A SAISIR!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75012

Surface habitable (m²) 22,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 22,50 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue sur rue

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 1926

Quartier Aligre, COULÉE-VERTE, Gare de Lyon _ Quai de la Rapée

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 22

Quote Part annuelle des charges 1 392 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %

Charges 115 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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STUDIO M° GARE DE LYON

Appartement 22.5 m² - 1 pièce - Paris (75012)

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