Appartement 30.82 m² - 2 Pièces - Paris (75011)

Ref 0410934

Description de l'offre

SPECIAL INVESTISSEUR À 250m du métro VOLTAIRE, rue Sedaine, Appartement à Vendre OCCUPÉ par LOCATAIRE sérieux, Loyer de 925 € hors charges. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble parisien bien entretenu. Il donne sur la rue Sedaine et fenêtres de la cuisine US et de la salle de bains, sur cour. Ce bien dispose de doubles-vitrages. Parquet au sol. Tout électrique individuel. La cuisine est séparée du séjour par un petit bar. La salle de bains, avec les WC, est accessible par la Chambre. Une cave complète ce bien. IDÉAL INVESTISSEMENT avec travaux amélioration DPE qui est en F. Nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 30,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 30,82 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue rue Sedaine

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition SUD

Année de construction 1900

Quartier VOLTAIRE

Copropriété OUI

Lot n° 74

nombre de lots 40

Quote Part annuelle des charges 977,84 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 83 €

Taxe foncière annuelle 658 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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M° VOLTAIRE 2 Pièces rue sedaine PARIS 11ème

Appartement 30.82 m² - 2 Pièces - Paris (75011)

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