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M° QUAI DE LA RAPÉE CHAMBRE de SERVICE

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Appartement 9.55 m² - 1 pièce - Paris (75012)

Ref 0410933
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Prix 86 000

Description de l'offre

Dans une copropriété de type Hausmannien, bien entretenue, avec gardienne, nous vous proposons une chambre de service lumineuse, avec fenêtre en PVC double vitrage et isolation laine de verre , d'une surface habitable de 9,55 m² pour 7,46 m² Loi Carrez et HSP de 3,35 m. L'espace est optimisé avec un aménagement sur-mesure comprenant de nombreux rangements, un coin cuisine, une mezzanine et une douche. Deux WC communs avec fenêtres sont situés face à la porte du local sur le palier. De plus, 2 grands placards privatifs situés sur le même palier à une distance de moins de 2 mètres de la porte d'entrée du local, pour une surface totale de 2,5 m², complétent ce bien, ainsi qu'une cave au sous sol. Idéal pied-à-terre ou chambre d'étudiant même si ce bien n'est pas louable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75012


Surface habitable (m²) 9,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 7,46 m²


Nombre de pièces 1


Etage 7


Ascenseur NON


Vue ciel


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.5


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1905


Quartier Gare de Lyon _ Quai de la Rapée


Copropriété OUI


Lot n° 62


nombre de lots 65


Quote Part annuelle des charges 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


Charges 25 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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