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M° PORTE DE BAGNOLET 2 Pièces

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Appartement 42 m² - 2 Pièces - Paris (75020)

Ref 0410922
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Prix 330 000

Description de l'offre

Dans un bel immeuble d'angle début 20ème S. Appartement de 2 pièces de 41,50 m² avec plan en étoile, Parquet d'origine en chêne. Il comprend une Entrée spacieuse desservant toutes les Pièces de l'appartement: un séjour, une Chambre, une Cuisine séparée et équipée ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. Enfin, 2 placards d'origine dans l'entrée. Une cave complète ce bien. Ce bien est vendu avec un bail en cours qui se termine le 09/02/2025, soit encore 2 ans. Le Locataire est à jour de ses loyers. le loyer actuel est de 1050€ hors charges. Le bien donne sur rue et est situé au 3ème étage sans ascenseur.

Descriptif du bien

Code postal 75020


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 41,50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur NON


Vue rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Angle Belgrand/martin Garat


Copropriété OUI


Lot n° 8


Quote Part annuelle des charges 1 332 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 317 308 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 110 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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